Handbuch
Buch. Hardcover (In Leinen)
6., neubearbeitete Auflage. 2003
XXXIII, 906 S.
Vahlen. ISBN 978-3-8006-2900-8
Format (B x L): 14,1 x 22,4 cm
Gewicht: 1313 g
Stand: Juli 2002
Das Handbuch für den Mietrechtsalltag
Sie brauchen den »Kossmann«
Dieses Handbuch orientiert sich ganz an den Bedürfnissen des
Mietrechtsalltags. Es bündelt die verstreuten Vorschriften, erfasst das gesamte
Recht der Wohnraummiete und erläutert die Vorschriften mit Blick auf die
Praxis. Dabei berücksichtigt das Werk gleichermaßen die Interessen von Mietern
und Vermietern: Es vermittelt leicht verständlich praxisgerechte Lösungen bei
Konflikten.
Klar gegliedert – mit vielen Hilfen
- Übersicht über das gesamte Recht der Wohnraummiete, insbesondere:
Mietvertrag, Beendigung des Mietverhältnisses, Kündigungsschutz,
Mietpreisschutz, Mietprozess.
- Prägnante Darstellung
aller Rechtsfragen, alltagstaugliche Lösungsvorschläge
- Hilfen: Viele Vertrags- und Erklärungsmuster im Anhang
- Vorzug: eingehende Berücksichtigung der veröffentlichten Rechtsprechung
mit umfangreichen Fundstellennachweisen.
In der 6. Auflage sind die zentralen Reformen wie das
Mietrechtsreformgesetz und die Schuldrechtsmodernisierung sowie natürlich die
neueste Rechtsprechung eingearbeitet.
Hervorzuheben sind v.a.:
- Einführung des sog. qualifizierten Mietspiegels,
- Senkung der Kappungsgrenze auf 20 %,
- Abrechnung der Betriebskosten grundsätzlich verbrauchsabhängig,
- Umlagefähigkeit aller Modernisierungsmaßnahmen,
- Erweiterung der Vertragsfreiheit von Index-, Staffelmieten und
Zeitmietverträgen,
- Verkürzung der Kündigungsfristen für den Mieter,
- Ausweitung des Eintrittsrechts nach dem Tod des Mieters (eheähnliche
Lebensgemeinschaften),
- Reform des Kündigungsschutzes bei Umwandlung in Eigentumswohnungen,
- Neues Verjährungsrecht
Ideal für Richter, Anwälte und Referendare, für Makler, Hausverwalter
und Sachbearbeiter in Haus- und Grundbesitzer- oder Mietervereinen, aber auch
für Vermieter und Mieter.
Der Autor ist durch seine langjährige richterliche Tätigkeit mit der
Materie bestens vertraut und versteht es, die praktisch wichtigen Rechtsfragen
lebendig zu erörtern und abgewogen zu beantworten.